Ассоциация СРОО «Экспертный совет» Союз судебных экспертов «Экспертный совет»
Поток 3 · старт 18 сентября 2026

Искусственный интеллект в оценочной деятельности

Курс повышения квалификации для оценщиков. С 18 сентября по 1 октября пройдут четыре вечерних вебинара, теория ждет на платформе. Отчеты об оценке собираем в прямом эфире.

20 академических часов удостоверение о повышении квалификации записи всех занятий
Карточка потока№ 3-2026
Старт18 сентября 2026
Финал1 октября 2026
Вебинарывечером по будням, 18:00 по Москве
Теорияна платформе, открывается до старта
Стоимость25 000 ₽
01Задание

О курсе

Курс ведут практики, отчеты и заключения они готовят сами. Модели достается узнаваемая оценочная работа. Читает выписку ЕГРН и техпаспорт, сверяет площади и обременения, собирает описание местоположения, заполняет расчетный файл с живыми формулами. На вебинарах отчет об оценке собирается целиком, до расчетной части и итоговой стоимости. Разбираем и ошибки модели. Она умеет подобрать фантомный аналог с убедительным кадастровым номером, сослаться на несуществующий справочник корректировок, а из двух противоречащих площадей молча взять одну. Проверка таких мест занимает минуты, разбор претензии заказчика растягивается на месяцы.

02Программа · Опись

Программа потока

В программе пять вебинаров. Первый, с основами, асинхронный, он открывается на платформе раньше остальных. Вечерние пройдут по будням в 18:00 по Москве, записи появятся там же.

Вебинар 1

Основы ИИ

Блок коротких видеолекций, каждая идет до десяти минут. Объясняют устройство языковой модели, контекстное окно и причину, по которой ответ звучит уверенно даже при ошибке. Свои лекции у безопасности данных заказчика и у доступных в России сервисов, с регистрацией и первым запросом. Пройдите их заранее в удобном темпе, вебинары продолжают эти темы.

Асинхронно · на платформе
Вебинар 2

Работа с запросами

Как устроен запрос, зачем модели роль и контекст, почему крупную задачу лучше делить на шаги и вести модель цепочкой рассуждений, разберем на рабочих примерах. Во второй половине перейдем к документам, модель прочитает сканы, распознает таблицы, извлечет данные из договоров и выписок.

Показ в прямом эфире

Показываем, как работает LLM локально и что у нее под капотом.

Вебинар 3

Отчет об оценке

Вебинар идет по маршруту отчета. Описание объекта и местоположения модель напишет по документам, анализ рынка соберет с опорой на источники, аналоги подберет по свежим объявлениям и обоснует корректировки. Расчетную часть сведем в одном файле. Под конец займемся ответами на замечания экспертизы, машинный текст приведем к безличному стилю отчета.

Сборка в прямом эфире

Собираем на занятии отчет об оценке - описание объекта, анализ рынка, расчетная часть.

Вебинар 4

Финансовые модели и аналитика

Начнем с рабочего пространства оценки, методичка оценщика подключится скиллом, рядом плагины и надстройки. В книге расчета выстроим доходный подход, проверим модель и согласуем результаты. Завершает занятие аналитика временных рядов, тренд и сезонность на рыночных данных.

Сборка в прямом эфире

Собираем финансовую модель.

Вебинар 5

Вайбкодинг

Мини-техзадание превратится в работающую программу по ходу вебинара. За минимальной версией идут проверка, доработка короткими правками и сопровождение готового инструмента. Из подготовки понадобится одно, умение ставить задачу, как в привычном задании на оценку.

Сборка инструмента в прямом эфире
03Маршрут

Маршрут отчета

У отчета свой маршрут, модель помогает на каждом шаге. Курс проходит его целиком, на материалах из реальной оценочной практики.

01Задание на оценку
02Анализ рынка
03Подбор аналогов
04Расчеты
05Составление отчета
06Ответы на замечания
04Вайбкодинг

Инструмент соберем в эфире

На пятом вебинаре будет вайбкодинг. В прямом эфире собираем инструмент целиком, каждый шаг увидите на экране.

Шаг 1

Задача словами

Что на входе, что должно получиться, откуда берутся данные. Пяти предложений обычно хватает.

Шаг 2

Код пишет модель

Описание превращается в работающую программу. Правки по ходу вносит модель.

Шаг 3

Инструмент на экране

Проверка идет на реальных данных, доработка одной фразой, результат виден сразу на занятии.

Что собрали на втором потоке

Помощник оценщика уместился в один вебинар. По кадастровому номеру он получает карточку объекта, подбирает аналоги по площади и адресу, расчет выгружает в Excel, а описание аналогов с фото и источниками в Word.

Карточка объекта по кадастровому номеру Подбор аналогов Расчет в Excel Описание аналогов в Word
Антон Брюшинин
Ведет Антон Брюшинин Специалист по ИИ и кибербезопасности. Сборку ведет сам, ошибки и правки остаются в кадре.

Термин «вайбкодинг» предложил Андрей Карпатый, сооснователь OpenAI, в феврале 2025 года.

05Итоги потоков

Третий поток

Первый поток прошел в мае, второй в августе. Заявки на осень пришли раньше анонса, третий открываем уже в сентябре. К каждому новому потоку программа обновляется.

2

потока проведены

120+

слушателей прошли курс

5

преподавателей

20

академических часов в программе

«К нейросетям в экспертизе я относился настороженно и отношусь так же сейчас, потому что отвечать за заключение в суде, антимонопольном или ином органе мне, нашей команде экспертов. Курс эту настороженность подтвердил и заодно показал, где проходит граница. На подготовительной части модель работает хорошо, разбор материалов дела, поиск противоречий в документах, черновик описательного раздела. Выводы и многое другое однако остаются за экспертом, и на курсе об этом говорили прямо, без обещаний волшебной кнопки. В том числе ради этой границы курс и стоит пройти».

Олег Москвитин, управляющий партнер ГК «ЭКЗИТА», член Союза судебных экспертов «Экспертный совет»

«Курс дал системное понимание того, как нейросети помогают анализировать рынок, подбирать аналоги и автоматизировать расчеты, освобождая время для действительно важной экспертной и методической работы. Материал подается доступно: в форме открытых вебинаров и последующих видеоуроков, много раздаточного материала, в том числе полезные инструкции и готовые промты для работы. Преподаватели всегда были готовы ответить на вопросы, помогали разобраться в нюансах. Я почувствовала реальный прогресс и вдохновение осваивать смежное с программированием направление - вайбкодинг».

Татьяна Афанасьева, руководитель направления методологии и практики оценки ООО «ИнформОценкаПро»

«Курс по искусственному интеллекту от Экспертного совета - это увлекательно, практично и необходимо для решения как простых, так и сложных задач. Есть книги, обязательные к прочтению. Также можно сказать и про данный курс - обязательно к изучению».

Владимир Черепанов, генеральный директор, оценщик ООО «АМС Групп»

«Курс оказался очень полезным, понятным и практически ориентированным. Понравилось, что программа выстроена последовательно: от грамотной работы с запросами и подготовки отчетов до финансового моделирования и анализа данных. Особенно впечатлил блок по вайбкодингу. Было интересно увидеть, как с помощью искусственного интеллекта можно с нуля создавать рабочие инструменты без глубоких знаний программирования: формулировать задачу, уточнять требования, проверять результат и дорабатывать решение».

Сергей Мищенко, генеральный директор ООО «Оценка и экспертиза»

Итоги второго потока в новостях Ассоциации «Экспертный совет»

06Библиотека

Материалы, которые получают слушатели

За два потока собралась рабочая библиотека оценщика. Она размещена в разделе материалов на платформе, доступ сохраняется и после финала.

Колода готовых запросов по ФСО 7 и ФСО 8. В картах размечено, где модель обязана ответить, что данных нет.

Помощник оценщика

Инструмент, собранный в эфире на вайбкодинге. Использовать его можно сразу и пробовать дорабатывать под себя.

Инструкции по нейросервисам

ГигаЧат, YandexGPT, ChatGPT, Claude, Gemini, DeepSeek, Perplexity, Qwen и NotebookLM. К сервисам из списка приложены листы с регистрацией и первым запросом.

Конспект курса в двух видах

Полный для обстоятельного чтения и краткий для быстрого повторения. Оба сверстаны и скачиваются с платформы.

Микро-квизы для самопроверки

Короткие вопросы с вариантами ответов после уроков. Проходятся за несколько минут и показывают, к какой теме стоит вернуться.

Схемы по всем блокам

Крупные темы курса сведены в схемы, по странице на тему.

Записи вебинаров

Запись занятия добавляется в его блок на платформе. Вернуться к материалу можно в любое время.

Теория и записи собраны на платформе CORE. Доступ открывается до старта. Сейчас там выложен второй поток, версия третьего появится к первому вебинару.

Открыть курс на CORE
07Для кого

Кто учится на курсе

Стаж в оценке здесь измеряется десятилетиями, знакомство с нейросетями у многих начинается прямо на курсе. Больше всего в потоках оценщиков недвижимости и бизнеса, рядом судебные эксперты и руководители компаний.

Практикующий оценщик

Описание местоположения, подбор аналогов с досок объявлений и ответы на замечания экспертизы занимают заметную часть недели. Эту работу курс учит передавать модели вместе со способами проверки результата.

Судебный эксперт

Заключение требует осторожности с нейросетями, и курс эту осторожность разделяет. На занятиях разбирается, что модель берет на подготовительной части и где граница ответственности эксперта.

Руководитель оценочной компании

Если отдел переходит на нейросети, вам важно видеть, какие участки подготовки отчета можно доверить модели. Курс дает эту картину на разборах реальных задач.

Начинающий оценщик

Основы объяснены с нуля, к каждому сервису приложена своя инструкция. Разборы на занятиях дают образцы типовых задач и ускоряют вход в профессию.

08Преподаватели

Кто ведет курс

Оценщики, эксперты, юрист и специалист по нейросетям. Каждый ведет то, чем занимается в своей практике.

Ирина Астраханцева

Ирина Астраханцева

д.э.н., оценщик, аудитор, аналитик данных

Руководитель комитета по стратегическому развитию Ассоциации СРОО «Экспертный совет», член Совета и Экспертного совета. Более 25 лет в экспертизе и консалтинге, главный редактор журнала ВАК, автор более 300 научных работ.

Владимир Лебединский

Владимир Лебединский

к.э.н., первый вице-президент Ассоциации СРОО «Экспертный совет»

В оценочной деятельности с 1998 года. Председатель Экспертного совета Ассоциации СРОО «Экспертный совет», лауреат национальной премии «Эксперт рынка недвижимости».

Антон Брюшинин

Антон Брюшинин

Специалист по ИИ и кибербезопасности

Старший инженер по безопасности приложений в HeadHunter, ранее работал в Яндексе и Positive Technologies. Закончил МИФИ по направлению «Безопасность данных и криптография».

Степан Леонтьев

Степан Леонтьев

Юрист, промпт-инженер

Применяет языковые модели в юридической и экспертной работе. Соавтор книги «Нейросети для юристов», на курсе отвечает за методику работы с запросами.

Сергей Горев

Сергей Горев

Эксперт, руководитель комитета по региональному развитию

Оценщик-практик, руководитель комитета по региональному развитию Ассоциации СРОО «Экспертный совет». Применяет нейросети в подготовке отчетов и работе с замечаниями экспертизы.

09Стоимость

Стоимость и скидки

Скидка за членство и скидка за раннюю оплату складываются, обе считаются от базовой цены.

Полный курс · Поток 3
25 000 ₽
20 академических часов, удостоверение о повышении квалификации
  • Вебинары с 18 сентября по 1 октября 2026
  • Сборка отчета об оценке в прямом эфире
  • Вайбкодинг и готовые инструменты
  • Теория и записи на платформе CORE
  • Библиотека материалов, включая промпт-карты по ФСО 7 и ФСО 8
  • Оплата от физического и юридического лица
Записаться на курс

Скидки

При оплате до 28 августа 2026 дополнительная скидка 10%
Член Ассоциации СРОО «Экспертный совет»−10%
Член Союза судебных экспертов «Экспертный совет»−20%
Ранняя оплата до 28 августа 2026−10%
Член Ассоциации при ранней оплате20 000 ₽
Член Союза при ранней оплате17 500 ₽
Поток 3

Запись открыта до старта. Форма занимает несколько минут, дальше организаторы напишут вам по оплате и доступу.

Записаться
Пока смотрю

Анонсы потоков, разборы и новости курса выходят в канале ExpSovet AI.

Канал в Телеграме
Выпускникам

Для выпускников первых потоков готовится следующая ступень. О старте первыми узнают подписчики канала.

Следить за анонсом
10Вопросы

Организация обучения

Когда проходит третий поток
Старт 18 сентября 2026, финал 1 октября 2026. Занятия вечером по будням, начало в 18:00 по Москве. Между ними хватает времени на материалы платформы и практику.
Как устроена платформа и что на ней размещено
Курс развернут на платформе CORE, теория разбита на короткие уроки по всем темам. Доступ откроется до старта, после занятий там появляются записи, рядом конспекты и справочные материалы.
Нужен ли опыт работы с нейросетями
Начинать можно с нуля. Устройство моделей и работа с сервисами разобраны в асинхронном блоке еще до вебинаров.
Чем третий поток отличается от предыдущих
Отчет об оценке теперь собирается в прямом эфире, на вебинарах по отчету и финансовым моделям. К третьему потоку пополнилась библиотека, в ней промпт-карты по ФСО 7 и ФСО 8, инструкции, конспекты, квизы и схемы.
Заменяет ли платформа вебинары
Одно дополняет другое. На платформе размещены теория и приемы для самостоятельного разбора, в эфире преподаватель отвечает на вопросы по вашим задачам.
Какой документ выдается по окончании
Удостоверение о повышении квалификации установленного образца. Объем программы 20 академических часов, аттестация проходит на платформе.
Как проходит вайбкодинг
Всю сборку ведет преподаватель прямо в эфире. После занятия слушатели получают запросы, готовые инструменты и инструкцию, как повторить сборку на своей задаче.
Нужны ли платные подписки на сервисы
Для большинства задач хватает бесплатных версий, отдельным продвинутым задачам нужна подписка. Инструкции по регистрации в сервисах уже на платформе.
Можно ли оплатить от юридического лица
Да. Оплата принимается от физических лиц и организаций. Для юридического лица или ИП готовятся документы и счет.
Что понадобится для обучения
Компьютер с выходом в интернет и несколько свободных вечеров. Остальные материалы уже на платформе.
Старт 18 сентября 2026

Набор третьего потока открыт

Финал 1 октября. Приходите сами и приглашайте коллег. Занятия по вечерам, пропущенное доступно в записи.

Оставить заявку