Воронеж

25 октября 2016 года в Воронеже состоялся круглый стол "Работа оценщика в условиях трансформации оценочной деятельности". Организаторами мероприятия выступили Союз Оценщиков и Экспертов Черноземья совместно с Воронежским представительством Союза специалистов оценщиков «Федерация специалистов оценщиков», поддержку оказала Торгово-промышленная палата Воронежской области.

В мероприятии приняли участие около 80 специалистов оценочной отрасли из девяти российских регионов. На круглый стол съехались специалисты из Липецка, Курска, Белгорода, Брянска, Ростова-на-Дону, Саратова, Старого Оскола, Ельца, Ярославля и Москвы. В качестве спикеров с докладами выступили ведущие эксперты в сфере оценочной деятельности: член Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития РФ, президент Союза финансово-экономических судебных экспертов, первый заместитель генерального директора ООО "Центр независимой экспертизы собственности" К.Ю. Кулаков; эксперт Союза В.И. Лебединский; исполнительный директор ООО "Оценка и консалтинг", преподаватель АНОО "Региональный банковский учебный центр" Д.И. Попов; член Совета СРО ФСО, генеральный директор ОО НКЦ "Эталонъ" М.А. Скатов; Президент Союза Оценщиков и Экспертов Черноземья, генеральный директор ООО "ИнвестОценка" А.И. Москалев.

Собравшиеся обсудили изменения законодательства в области оценочной деятельности, практику оспаривания кадастровой стоимости, а также вопросы безопасности и правовой защиты оценщиков и практические аспекты выстраивания эффективного взаимодействия оценщиков с потребителями оценочных услуг и представителями смежных профессий.

Эксперт Союза Владимир Лебединский выступил на Конференции с несколькими докладами.

В третьей секции Владимир Лебединский рассказал о работе по проведению рецензирования / «оспаривания» судебных экспертиз. Докладчик представил комплексную классификацию рецензий на заключения эксперта, а также осветил задачи рецензирования судебной экспертизы. При рецензировании заключения, направленного на установление стоимости, решаются задачи: проверка ЗЭ на соответствие законодательству о ГСЭД, проверка ЗЭ на соответствие методическим положениям ЗОД, выявление нарушений, влияющих на стоимость, определение величин искажения стоимости в результате нарушений. При рецензировании заключений эксперта, направленного на проверку отчета об оценке, решаются такие задачи: проверка ЗЭ на наличие нарушений законодательства о ГСЭД, проверка ЗЭ на предмет корректности трактовки положений ЗОД, анализ нарушений ЗОД, указанных в ЗЭ на предмет влияния на стоимость, определение общей величины искажения стоимости. Дополнительно были представлены примеры из практики экспертов Союза по выполнению таких экспертиз для различных заказчиков.

Владимир Лебединский также ответил на ряд проблемных вопросов по оценке объектов капитального строительства. Были обсуждены проблемы учета НДС, подбора аналогов, внесения корректировок, работы комиссий и судов в части оспаривания.