Практико-ориентированная программа повышения квалификации «Проверка отчетов об оценке, выполненных в целях оспаривания кадастровой стоимости» реализуется в онлайн-формате.
Период обучения: с 10.07.2023 по 21.07.2023.
Целевая аудитория – в первую очередь, сотрудники ГБУ, уполномоченные на проведение проверки отчетов об оценке, подготовленных в целях оспаривания кадастровой стоимости. Также программа будет полезна:
- оценщикам, осуществляющим оценку для оспаривания кадастровой стоимости;
- экспертам, готовящим экспертные заключения в рамках экспертизы СРОО;
- судебным экспертам, осуществляющим проверку отчетов об оценке в рамках судебной экспертизы.
Отличительные особенности программы:
- акцент на практическую составляющую – слушателям предлагается выполнить 7 кейсов, основанных на реальных отчётах об оценке;
- ориентация на слушателей с различным уровнем подготовки – наряду с акцентом на выявление нарушений и формулирование замечаний рассматриваются дискуссионные вопросы оценки для целей оспаривания, а также общая методология оценки объектов недвижимости различного вида;
- тесная взаимосвязь теоретической и практической составляющей – в лекционный материал интегрированы 9 тестов, позволяющие понять уровень освоения материала слушателями и скорректировать последующую подачу материала с учетом особенностей конкретной учебной группы;
- обсуждение вопросов этики проверки отчетов об оценке – как способствовать восстановлению нарушенных прав налогоплательщиков и не повторить ошибки Комиссий по оспариванию.
Содержание программы
На занятиях разбираются следующие основные вопросы:
- базовая методология оценки земельных участков и объектов капитального строительства;
- особенности оценки отдельных типов объектов оценки (в т.ч. объекты инфраструктуры, например, дороги и места общего пользования; объекты на неразвитых рынках);
- сложные методические вопросы (подбор и описание аналогов на ретроспективную дату, обоснование величины корректировок и др.);
- дискуссионные методические вопросы (учет НДС, сопоставимость аналогов, источники информации о величине корректировок);
- типичные инструменты искажения стоимости в отчетах об оценке и методика их выявления;
- требования к содержанию замечаний и заключений, содержащих профессиональную позицию о качестве отчета об оценке;
- типичные ошибки в заключениях Комиссий по оспариванию и их идентификация применительно к законодательству об оценочной деятельности;
- методология оценки и проверки отчетов об оценки в разрезе судебной практики по оспариванию кадастровой стоимости;
- этика проверки отчетов об оценке.
Обучение включает теоретические блоки, которые будут закрепляться на значительном количестве теоретических и практических тестовых заданий.
Участники получат навыки выявления ошибок во фрагментах реальных отчетов об оценке, выполненных для целей оспаривания, формулирования соответствующих замечаний. С участием профессиональных экспертов слушатели разберут несколько практических кейсов по анализу тестовых ситуаций, анализу/доработке замечаний Комиссий по оспариванию и иных экспертов. Финальным практическим кейсом станет подготовка заключения на реальный отчет об оценке.
Ведущие — опытные эксперты, проверившие не одну тысячу отчетов об оценке, авторы ключевых методических материалов в сфере экспертизы:
 |
ЗУМБЕРГ Алексей Валерьевич методолог, член Экспертного совета, член Методического совета Ассоциации «СРОО «Экспертный совет» |
 |
ИЛЬИН Максим Олегович к.э.н., Исполнительный директор Союза судебных экспертов «Экспертный совет» |
 |
АБОЛЕНЦЕВА Олеся Юрьевна начальник юридического отдела Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»
|
Объем программы: 16 академических часов.
Форма обучения – заочная с применением дистанционных образовательных технологий.
Теоретические модули проводятся в форме вебинаров, тестовые задания и практические кейсы – с привлечением различных онлайн платформ.
График занятий: будни (с 10.00 до 13.00 — 1–2 раза в неделю).
Стоимость программы: 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей.
По завершении обучения выдаётся удостоверение повышения квалификации.
Методическая основа программы
- материалы Магистерской программы по профилю «Экспертиза отчетов об оценке»;
- профильный учебник А.В. Каминский, М.О. Ильин, В.И. Лебединский и др. Экспертиза отчетов об оценке: Учебник. 2-е издание. – М.: Компания «Про-Аппрайзер», 2015. – 272 с.;
- Методические разъяснения Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»;
- Материалы судебной практики по проблематике оспаривания.
Для записи на программу:
Нужно направить сканы документов на электронный адрес ivleva@srosovet.ru:
- заявление;
- согласие на обработку персональных данных (распечатывается на одном листе с двух сторон);
- паспорт (разворот страницы с фотографией и страница с регистрацией);
- копия диплома о высшем образовании с приложением;
- документы о смене Ф.И.О. (если Ф.И.О. в паспорте не совпадает с Ф.И.О. в дипломе).
- если оплачивать будет юр. лицо, то реквизиты и ФИО руководителя (карточку предприятия);
- если вы являетесь членом Союза судебных экспертов, напишите, пожалуйста, в письме ваш реестровый номер (вам будет предоставлена скидка 20%).
Контактное лицо: Ивлева Евгения ivleva@srosovet.ru, тел. 8 (926) 799-18-55.
