8 (800) 200-29-50
Москва, Потаповский пер., д. 16/5, с. 1
Заказать консультацию

ПК Проверка отчетов об оценке, выполненных в целях оспаривания кадастровой стоимости

Практико-ориентированная программа повышения квалификации «Проверка отчетов об оценке, выполненных в целях оспаривания кадастровой стоимости» реализуется в онлайн-формате.

Период обучения: с 11.03.2024 по 22.03.2024.

Целевая аудитория – в первую очередь, сотрудники ГБУ, уполномоченные на проведение проверки отчетов об оценке, подготовленных в целях оспаривания кадастровой стоимости. Также программа будет полезна:

  • оценщикам, осуществляющим оценку для оспаривания кадастровой стоимости;
  • экспертам, готовящим экспертные заключения в рамках экспертизы СРОО;
  • судебным экспертам, осуществляющим проверку отчетов об оценке в рамках судебной экспертизы.

Отличительные особенности программы:

  • акцент на практическую составляющую – слушателям предлагается выполнить 7 кейсов, основанных на реальных отчётах об оценке;
  • ориентация на слушателей с различным уровнем подготовки – наряду с акцентом на выявление нарушений и формулирование замечаний рассматриваются дискуссионные вопросы оценки для целей оспаривания, а также общая методология оценки объектов недвижимости различного вида;
  • тесная взаимосвязь теоретической и практической составляющей – в лекционный материал интегрированы 9 тестов, позволяющие понять уровень освоения материала слушателями и скорректировать последующую подачу материала с учетом особенностей конкретной учебной группы;
  • обсуждение вопросов этики проверки отчетов об оценке – как способствовать восстановлению нарушенных прав налогоплательщиков и не повторить ошибки Комиссий по оспариванию.

Для членов Союза судебных экспертов «Экспертный совет» скидка 20%. Для членов Ассоциации «СРОО «Экспертный совет» скидка 10%. Для выпускников других образовательных программ Союза скидка 10%. Скидки не суммируются. 

Содержание программы

На занятиях разбираются следующие основные вопросы:

  • базовая методология оценки земельных участков и объектов капитального строительства;
  • особенности оценки отдельных типов объектов оценки (в т.ч. объекты инфраструктуры, например, дороги и места общего пользования; объекты на неразвитых рынках);
  • сложные методические вопросы (подбор и описание аналогов на ретроспективную дату, обоснование величины корректировок и др.);
  • дискуссионные методические вопросы (учет НДС, сопоставимость аналогов, источники информации о величине корректировок);
  • типичные инструменты искажения стоимости в отчетах об оценке и методика их выявления;
  • требования к содержанию замечаний и заключений, содержащих профессиональную позицию о качестве отчета об оценке;
  • типичные ошибки в заключениях Комиссий по оспариванию и их идентификация применительно к законодательству об оценочной деятельности;
  • методология оценки и проверки отчетов об оценки в разрезе судебной практики по оспариванию кадастровой стоимости;
  • этика проверки отчетов об оценке.

Обучение включает теоретические блоки, которые будут закрепляться на значительном количестве теоретических и практических тестовых заданий.

Участники получат навыки выявления ошибок во фрагментах реальных отчетов об оценке, выполненных для целей оспаривания, формулирования соответствующих замечаний. С участием профессиональных экспертов слушатели разберут несколько практических кейсов по анализу тестовых ситуаций, анализу/доработке замечаний Комиссий по оспариванию и иных экспертов. Финальным практическим кейсом станет подготовка заключения на реальный отчет об оценке.

Ведущие — опытные эксперты, проверившие не одну тысячу отчетов об оценке, авторы ключевых методических материалов в сфере экспертизы:

 ЗУМБЕРГ Алексей Валерьевич

методолог, член Экспертного совета,

член Методического совета Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»

   

 ИЛЬИН Максим Олегович

к.э.н., Генеральный директор Союза судебных экспертов

«Экспертный совет» 

 

 АБОЛЕНЦЕВА Олеся Юрьевна

начальник юридического отдела Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»

 

Объем программы: 16 академических часов.

Форма обучения – заочная с применением дистанционных образовательных технологий.

Теоретические модули проводятся в форме вебинаров, тестовые задания и практические кейсы – с привлечением различных онлайн платформ.

График занятий: будни (с 10.00 до 13.00, 1–2 раза в неделю).

Стоимость программы: 15 000 рублей.

По завершении обучения выдаётся удостоверение повышения квалификации.

Методическая основа программы

  • материалы Магистерской программы по профилю «Экспертиза отчетов об оценке»;
  • профильный учебник А.В. Каминский, М.О. Ильин, В.И. Лебединский и др. Экспертиза отчетов об оценке: Учебник. 2-е издание. – М.: Компания «Про-Аппрайзер», 2015. – 272 с.;
  • Методические разъяснения Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»;
  • Материалы судебной практики по проблематике оспаривания.

Для записи на программу: 

Нужно направить сканы документов на электронный адрес ivleva@srosovet.ru:

  • заявление;
  • согласие на обработку персональных данных (распечатывается на одном листе с двух сторон);
  • паспорт (разворот страницы с фотографией и страница с регистрацией);
  • копия диплома о высшем образовании с приложением;
  • документы о смене Ф.И.О. (если Ф.И.О. в паспорте не совпадает с Ф.И.О. в дипломе).
  • если оплачивать будет юр. лицо, то реквизиты и ФИО руководителя (карточку предприятия);
  • если вы являетесь членом Союза судебных экспертов, напишите в письме ваш реестровый номер: вам будет предоставлена скидка 20%;
  • если вы являетесь членом Ассоциации «СРОО «Экспертный совет», напишите в письме ваш реестровый номер: вам будет предоставлена скидка 10%. 

Контактное лицо: Ивлева Евгения ivleva@srosovet.ru, тел. 8 (926) 799-18-55.