Основы практики оценки недвижимости

Онлайн-курс для оценщиков, знакомых с теорией и начинающих практику

Три подхода: как считать, где искать, куда смотреть, что анализировать?

Период обучения: 18–27.03.2025

Лектор курса — Алексей Зумберг член Совета, методического совета и экспертного совета Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»; региональный представитель Ассоциации «СРОО «Экспертный совет» в Астраханской области; Член Союза судебных экспертов «Экспертный совет»; разработчик ряда обучающих методик и тестов, автор методических материалов по подготовке к квалификационному экзамену оценщиков.

Этот курс поможет начинающим оценщикам и помощникам оценщиков, которые уже знакомы с теорией оценки и начинают практику, а также тем практикующим оценщикам, которые хотят узнать о наиболее часто встречающихся ошибках в отчетах об оценке недвижимости и проверить себя в реальных практических кейсах.

Преимущества курса:

Актуальный систематизированный авторский опыт:

• экспертизы и проверки многих сотен отчетов об оценке;
• преподавания различных программ и курсов;
• подготовки к сдаче квалификационного экзамена.

В результате обучения те, кто «помоложе» в оценке, смогут узнать об основных практических аспектах оценки недвижимости, а те, кто «постарше» и поопытнее, смогут проверить себя, систематизировать имеющиеся знания, и, как правило, всё равно узнают для себя что-то новое и интересное, а также потренируются на практических занятиях.

Будет три домашних задания, по одному на каждый из подходов. В затратном подходе нужно будет определить затраты на замещение с учётом особенностей объекта оценки: отличиях от аналога из справочника и отсутствии одного из элементов. В сравнительном и доходном подходах — определение стоимости на основе предоставленной информации об аналогах, и тоже с учётом некоторых особенностей. Каких? А об этом сначала подумают сами слушатели во время выполнения домашних заданий, а потом обсудят это с ведущим курса. Оставшееся после разбора домашних заданий время будет посвящено практическим аспектам оценки — точкам внимания, в которых оценщики чаще всего допускают ошибки, а также общению и ответам на вопросы.

Программа курса:

Вебинар 1. Вводное занятие. Общие практические аспекты при оценке недвижимости.

Вебинар 2. Затратный подход: разбор домашнего задания + основы практики оценки.

Вебинар 3. Сравнительный подход: разбор домашнего задания + обзор практики оценки.

Вебинар 4. Доходный подход: разбор домашнего задания + обзор практики оценки.

Общая трудоёмкость обучения: 16 академических часов.

График занятий: с 10:00 до 13:00.

Стоимость обучения: 15 000 руб.

По завершении обучения выдается удостоверение о повышении квалификации от Союза судебных экспертов «Экспертный совет» установленного образца.

Для записи на программу: нужно направить сканы документов на электронный адрес ivleva@srosovet.ru:

• заявление;
• согласие на обработку персональных данных (распечатывается на одном листе с двух сторон);
• паспорт (разворот страницы с фотографией и страница с регистрацией);
• копия диплома о высшем образовании с приложением;
• документы о смене Ф.И.О. (если Ф.И.О. в паспорте не совпадает с Ф.И.О. в дипломе).
• если оплачивать будет юр. лицо, то реквизиты и ФИО руководителя (карточку предприятия);
• если вы являетесь членом Союза судебных экспертов, напишите, пожалуйста, в письме ваш реестровый номер (вам будет предоставлена скидка 20%);
• если вы являетесь членом Ассоциации «СРОО «Экспертный совет», напишите в письме ваш реестровый номер: вам будет предоставлена скидка 10%.

Контактное лицо: Ивлева Евгения ivleva@srosovet.ru, тел. 8 (926) 799-18-55.